Colima.- En reunión de trabajo de la Comisión de Estudios Legislativos y Puntos Constitucionales, presidida por el diputado José Manuel Romero Coello, se analizó iniciativa de Ley de Operaciones Inmobiliarias para el Estado de Colima, cual pretende regular la actividad inmobiliaria.
En dicha reunión estuvieron presentes los diputados José Manuel Romero Coello, Germán Virgen Verduzco, Socorro Rivera Carrillo, Rigoberto Salazar Velasco, Juan Maldonado Mendieta, Leonel González Valencia, Nicolás Contreras Cortes y Milton de Alva Gutiérrez., además el Director de Fomento Económico, Mariano Cesar Gutiérrez Larios y personal, así como el jurídico del Congreso del Estado.
Romero Coello señaló que la iniciativa de Ley considera que la figura del Profesional Inmobiliario, personal dedicada al ramo inmobiliario, se ha ejercido de manera empírica y en ocasiones sin cumplir con los requisitos y obligaciones que las diferentes leyes señalan, dado que el sector que sirve de intermediación en la compra, venta, alquiler y/o administración de una vivienda o un local comercial, no goza de un marco jurídico que establezca las pautas para el ejercicio de esta función, ni de sanciones, en caso de una mala práctica.
En este sentido los diputados locales coincidieron en que es fundamental que se regulen las operaciones inmobiliarias en el Estado, para que se busque garantizar el patrimonio de las personas a través de instrumentos jurídicos y reglas claras que les generen un entorno de certidumbre y seguridad sobre la propiedad sujeta a la operación inmobiliaria, así como sobre la persona que está fungiendo como intermediario de la operación; incrementado entre otros aspectos, los niveles de profesionalismo, preparación y regulación de éstas personas dedicadas al ramo inmobiliario en el Estado.
Por su parte el Director de Fomento Económico, Mariano Cesar Gutiérrez Larios manifestó que esta iniciativa pretende regular las actividades inmobiliarias, ya que ha habido casos en que se ha visto afectado el patrimonio de las familia por la actuación que han tenido los intermediarios, por lo que dicha iniciativa propone que los que quien se dedica a esta actividad debe de tener conocimiento de los valores inmobiliarios y las rentas que prevalecen en el mercado y conocer perfectamente el marco jurídico.
Finalmente el diputado Romero Coello informó que está iniciativa se pretende presentar al pleno en la próxima sesión ordinaria para su análisis, discusión y en su caso aprobación.
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